Инвестирование в недвижимость?

Всем добрый вечер! Хочу поинтересоваться, принимал ли кто-нибудь участие в инвестировании долевого строительства? Хочу вложить часть денег в недвижимость. Почитал на форумах, что можно сделать хороший профит, если покупать в начале строительства. С плакатом, как обманутые вкладчики ходить не хочу, если вдруг стройка заморозится . Большая часть объектов в срок не сдается, как я понял. Как определить нормального застройщика? На что нужно обратить внимание?

Привет! Если хочешь произвести инвестирование в недвижимость, обращайся [email protected]
Мы ищем людей, компании, сообщества, готовых вложиться в недвижимость, а именно в застройку жилых многоэтажек, коттеджных посёлков, а так же отдельных домов(любых конструкций)
С Уважением Илья

P.S. [email protected]

Здаров, я на этом деле собаку съел, так вышло что перекупил долю в "проблемном" доме не ради наживы, а ради жилища, в общем чтобы определить нормального застройщика надо сделать несколько шагов... Главное выбрать дом с твоей точки зрения перспективный, второе узнать застройщика будущего дома, третье если у застройщика был раньше дом зайти на сайт "вдолевке" там зарегится как дольщик дома который построил этот застройщик и прочитать коменты дольщиков, были ли они обмануты, сколько ждали, задержки и другие траблы с постройкой. Далее необходимо узнать с какими компаниями "поставщиками" сотрудничает застройщик, в моем к примеру случае, подрядчик был вообще темный и большинство обязательств своих не выполнил (еще разворовали провода в стене, утащили насосы подачи воды и щитки за неуплату зарплаты строителям), если застройщик ранее дом не строил необходимо быть уверенным в том что у него все бумаги "нормальные". Бывает начинают строить и без бумаг, а когда начинают останавливать стройку они начинают эти бумаги выбивать... Ну и вообще лишь каждый 10й застройщик, а то и реже нормально строит дом, необходимо сразу узнать дом "долгосрочный" или нет, ибо "долгосрочный" может строить одна бригада, сдавать его частями, доплаты, задержки, воровство и.т.д. Инвестиция в недвижимость оч рисковое дело, если повезет то в шоколаде, а если нет то оч сложно будет продать и вернуть хотя б вложенные деньги, ибо в яму люди лезут только когда твердо знают на что идут, другие сразу бегут... Мой дом стоял 4 года в готовом состоянии после разбирательств с застройщиком его сдали учредив ЖСК и собрали с помощью государства 20 мил руб на достройку... Надеюсь чем нибудь помог удачи!

Для такого лучше обратиться в агентство, которое специализируется на вопросах инвестирования, там вам базу знаний дадут и посоветуют как лучше, все таки у них опыт в этом деле. Некоторые компании еще и сопровождают при заключении сделки. Я оформлял последнюю сделку через питерское агентство 1204 (при них еще школа инвестирования 1204 есть, там курсы очень полезные) ребята толковые работают, очень мне помогли сделать все грамотно и быстро

Спасибо за советы. Скорее всего в агентство обращусь. Хочу подстраховаться и сделать как лучше.