Лодочная стоянка.

Здравствуйте, хочу заняться вот таким бизнесом , имеется участок на берегу волги 6 соток до воды примерно 20 метров, участок используется под дачу. Хочу сделать там лодочную стоянку, как это всё оформить с чего начать. Какие подводные камни посоветуйте кто знает.

Ладно, смотрю не кто не сталкивался с таким видом бизнеса, буду пробовать развивать тему сам если есть замечания высказывайте, вообщем первоначальные затраты в следующем, разровнять участок, сделать спуск к волге хочу положить плиты перекрытия б\у, засыпать на участок щебня, нужна лебёдка эл. мотор . сходить в ГИМС узнать у них что к чему, первоначально рассчитываю ставить около 10 лодок. одно стояночное место 5*2.5. также будет небольшая стоянка для машин около 4 шт. больше не влезает на участок , остальные за забором. Охранять придется самому пока посмотрю как пойдёт дело если будет нормально будем расширяться. Доход: сезон длиться 5 месяцев стоимость стоянки ~1500 месяц, по соседству находиться лодочная станция с хозяевами я конфликтую поэтому не имею возможности узнать что либо. участок обведён красным

Вот уснешь ты ночью, а с соседней станции придут и лодку спи...ят. Что делать будешь? А если не лодка, а катер и хозяин крутень?

Вариантов много уйду в леса партизанить , продам почку. А если серьёзно участок будет окружён забором с воротами. лодки на воду будут спускаться с помощью лебёдки.Думаю проблемно будет спи...ть лодку.