Пиратство

Хочу поделиться мыслями.
Прежде всего хочу начать с того, что в настоящее время в городах и селах малый бизнес притесняют различные сетевые гипермаркеты и магазины дискаунтеры (самообслуживания) типа "Магнит", "Пятерочка" и т.п. Душат соседние ларьки и небольшие магазинчики, размениваю продавцов как расходный материал, выкачивают из районов кучи денег для хозяев. С такими китами , конечно, бороться трудно, но все таки есть у них слабые места.
Суть идеи :
Развивая свой бизнес, подобные корпорации снимают зачастую в аренду как магазины в прибыльных местах, так и в "глухих", тут и можно не плохо заработать. Заранее знать, какую будет давать магазин прибыль трудно, однако очень просто расчитать какую прибыль УЖЕ дает тот или иной действующий магазин. Организовать подобный магазин самообслуживания не так уж и сложно, были бы деньги и база. Учитывая то, что в большом количестве подобные магазины открываются на арендуемых площадях, выйти на хозяина помещения не так уж и сложно. Вот тут то и кроется каверзный момент - работаешь просто на жадности и неоперативности аппарата корпорации и на обычной жадности хозяина помещения. Находишь хозяина помещения и предлагаешь ему не просто более значительную сумму за аренду, а очень значительную. Основывается вариант предложить аренду большую в 2 раза на том, что зачастую, сожрав соседние магазины, корпорации начинают приобретать иногда и не запланированный громадный оборот, забывая при этом повысить арендную плату, и скрыть оборот невозможно, а отреагировать оперативно на двукратное повышение аренды не всегда бывает просто. Надо ведь все просчитать, сообщить на верх и т.п. Вспомните игровые аппараты, что там делалось ?? Тупо, приходили к хозяину помещения и давали аренду на много большую, сколько честных предпринимателей повыгоняли ? Тут проще, никого не жаль - у корпоративных монстров и так много всего, да и нарушения закона в этом не так уж и много.
Вобщем, дальше давайте додумывать вместе, как вам предложение, будет жить ?

не прокатит)
у них договор на долгосрочную аренду и ещё есть кое-какие нюансы

не совсем так. Они стремяться заключать договора на долгосрочную аренду, однако это не везде кактит. Арендодатель тоже не всегда хочет завязываться на долго,мало ли что ? Вдруг прийдется продавать. Только я знаю несколько магазинов многомиллионников которые продлевают договора каждый год, а когда им пытаются поднимать аренду воют как волки. Оттого корпорации и предлагают постоянно хозяевам прибыльных магазинов выкупать их.

DENISDAVIDOF, а в чем идея то? Вы хотите открыть на месте "Пятерочки" свой гастроном, только за аренду платить в два раза больше?

или это такой "экономичный" способ занять помещение?

Предположим : Корпорация Тандер заключила договор аренды с хозяйкой помещения. Ориентировачная прибыль составляла 6млн. Помещение большое торги за кв м аренды расчитывались из расчета оборота. Далее, большой магазин самообслуживания сожрал близлежащих конкурентов и оборот вырос в три раза (факт!) А повышение арендной платы происходит раз в год, да и то, на основании договора не более 10%. Что мешает нам, выйдя на хозяина помещения предложить за передачу оного не 10 %, а предположим увеличение аренды на 50% с последующим ежегодным увеличением в 15%.
То есть мы имеем ужже сверхприбыльный магазин, с отсутствием конкурентов. И если бы аренда помещения расчитывалась логистами тандера на данный момент она составляла бы уже больше чем мы теоретически будем платить. Так что если самим не запороть бизнес плюс оставить ассортимент, цены и планировку, для покупателя ничего не изменится и в дальнейше можно пожинать чужие плоды.
Вложения конечно большие,но и у нас есть богатые люди со своими прод. базами.
На примере данного магазина чистая прибыль составит, в случае успеха, 3млн в месяц