1. По причине блокировки роскомнадзором раз в несколько месяцев мы меняем доменное имя. Чтоб не потерять новую ссылку просто зарегистрируйтесь и вы получите сообщение о замене на свою почту!
    Скрыть объявление
Скрыть объявление
По причине блокировки роскомнадзором раз в несколько месяцев мы меняем доменное имя. Чтоб не потерять новую ссылку просто зарегистрируйтесь и вы получите сообщение о замене на свою почту!
Скрыть объявление
Проводите сделки через Гарант-сервис чтоб полностью обезопасить свои покупки.

Продаем недвижимость, которая пока не продается

Тема в разделе "Реализованые проекты реальные люди, реальные факты", создана пользователем BTCadmin, 19 дек 2014.

  1. BTCadmin

    BTCadmin

    Сообщения:
    1.012
    Симпатии:
    22
    Баллы:
    38
    «Чтобы продать, что-нибудь ненужное, надо сначала купить что-нибудь ненужное» - этот афоризм дяди Федора стал почти неактуальным с легкой руки предприимчивых финских парней. Компания из Суоми Igglo проделала огромную работу, которая со временем явно окупится: они сделали цифровые снимки всех зданий в столице страны, скоординировали их со спутниковыми картами и получили подробную опись недвижимости. Сейчас они уже принимают заказы на приобретение зданий в Хельсинки. «Фишка» проекта заключается в том, что большинство зданий просто не выставлено на продажу, и неизвестно, когда владельцы захотят с ними расстаться.

    Все очень просто: Вы заходите на сайт, присматриваете себе домик и оставляете заявку. Если дом продается, то компания поможет Вам оформить сделку за пару процентов от суммы. Если нет, то Ваш «голос» будет учтен - это помогает специалистам оценить востребованность недвижимости в тех или иных районах. Что с этого имеет сама компания? Во-первых, уникальное информационное преимущество, ведь в их базе все здания Хельсинки, которые когда-нибудь, да будут продаваться.

    Во-вторых, они получили огромную аналитическую базу, помогающую отследить колебания спроса. В-третьих, сейчас у компании есть чрезвычайно раскрученный портал: ежедневно на их сайт приходит более 50 тысяч пользователей, как участников рынка, так и владельцев помещений. Пока все данные находятся в открытом доступе, но, возможно, тоже станут платными. Оригинальность идеи уже оценена по достоинству: подобные проекты появились уже в США, Великобритании и Голландии.

    В Штатах эту идею реализовали со свойственной американцам напористостью, компания
    Zillow запустила на своем сайте сервис Make Me Move (заставь меня переехать). Смысл идеи в том, что владелец выставляет дом на продажу, не задумываясь о переезде. Получая интересные предложения, многие всерьез задумываются о смене места жительства и заключают сделку. За первый год существования сервиса сама компания выросла на 25 миллионов долларов в материальном выражении.

    Нидерландцы были более сдержанны в своих призывах. В агентстве
    Elkhuistekoop Вы подробно описываете требуемое жилье: от внешнего вида до места расположения. Специалисты находят подходящий вариант и связываются с его владельцем. Убеждать продать недвижимость никто никого не будет, просто потенциальный продавец получит полную информацию о предложении. Если он готов подумать над предложением несколько лет (!), то здание считается «потенциально продаваемым». Сервис хорош тем, что в базе компании уже есть все возможные варианты недвижимости, Вам остается только выбрать.
    ________________________________________

    Татьяна Лехаткова, специально для HomeIdea
  2. BTCadmin

    BTCadmin

    Сообщения:
    1.012
    Симпатии:
    22
    Баллы:
    38
    И в догонку:

    Новый веб-сайт по бесплатной оценке недвижимости, Zillow.com, не выдержал наплыва посетителей в первый день. За 7 часов он принял более 300 тысяч запросов и стал работать с перебоями.
    Сайт, выпущенный в среду в бета-версии, позволяет оценить недвижимость в США, сравнить цены, просмотреть налоговые записи и историю продаж. Проект, созданный на $32 млн., полученные от венчурных капиталистов, возглавляет создатель онлайнового турагентства Expedia Рич Бартон (Rich Barton). «До сих пор было очень трудно узнать текущую рыночную стоимость любого дома — и своего, и того, который вы бы хотели купить, — заявил Бартон. — Мы уверены, что вам не понадобится диплом по компьютерным наукам или лицензия на работу с недвижимостью, чтобы узнать, чего стоит тот или иной дом».

    Среди возможностей сайта — бесплатная функция Zestimate, оценивающая дома в США. Однако пока не все работает корректно — некоторые цены в пригороде Сан-Франциско оказались на 10% ниже, чем 2 года назад, хотя они на самом деле выросли на 35%, утверждает оценщик Вильям Бринкман (Willam Brinkman). На сайте можно сравнить цены соседних домов и даже посмотреть на их вид на снимке со спутника. Прибыль от сайта планируется получать от бесплатной рекламы.

    Источник - http://www.cnews.ru/...06/02/10/195894
  3. divan

    divan

    Сообщения:
    374
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    16
    интересная темка
  4. DmitriyK

    DmitriyK

    Сообщения:
    31
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    6
    Плохо одно в России спрос выше предложения. Мало мало строят. Соответственно и строители выставляют по максимально возможной продажной цене. Ну а вторичное тем более зависит от количества вновь построенного.
  5. зог

    зог

    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    1
    Идейка хороша для запада. Там, где большинство живет в собственном доме. В России же что фотографировать? Панельки серые, хрущевочки, брежневки... Все дома типовые, цены в своём районе итак каждый знает, а офисные здания покупаются-продаются не так уж и часто.
  6. Sergyi

    Sergyi

    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    1
    Идея очень хорошая. Жаль, что денег потребуется немеряно для создания базы. У меня таких нет.

    Если кто надумает - знаю где дёшево взять нужную аппаратуру для сканирования (автомобильные варианты).
    Также могу создать движок системы.
  7. Challenger

    Challenger

    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    1
    Пара вопросов по теме:
    А каким образом эта компания узнает если здание продается?
    А что мешает желающему купить здание выбрать на сайте нужное здание и договориться напрямую с владельцем?

Поделиться этой страницей