Советы по производству на имеющейся площади

Всем привет. Расскажу что имею, а имею 2 гаража (6х7 каждый) на собственной земле плюс земля около 3х соток (без площади гаражей), есть газель на условном ходу. Есть хорошая возможность подключения 3х фаз. Нахожусь в Московской области в поселке. Треугольником - города численностью 70тыс., 20тыс., 90тыс. человек на расстоянии от 15 до 30 километров от поселка, рядом множество деревень, сел. Хотел поделиться бизнес-идеями, в ответ получить отзывы о рентабельности.


1. Лесопилка. Возможность построить двухдисковую пилораму. Есть знакомый токарь, сам подрабатывал сварщиком, да и голова варит. Планирую уложиться в 60 т.р. за нее. Лес деловой, вроде как 2200/куб.(плюс доставка, электричество). Выходит все равно дешевле, чем 6500 на рынке. Плюс есть кому предлагать. Знакомые строительством занимаются, они могут предложить своим заказчикам мою продукцию. Хотелось бы узнать о подводных камнях в данном производстве?

2. Холодная кузница. А именно сварка кованых заборов из заготовок. Либо можно купить трубогиб и заняться навесами для авто и козырьками. Хотя знакомые отговаривают, мол, таких фирм пруд пруди.

Может быть вы что-нибудь посоветуете из производства. Из инструмента есть почти все, т.к. занимался сваркой, строительством и отоплением. Конкуренция там огромная, и выжить одной бригаде сложно. Располагаю стартовым капиталом в размере 150 т.р.

Вдобавок к пункту №1 - понравился один станок, такие фрезы имеются в продаже, так что собрать станок не составит труда. Можно заняться изготовлением срубов с последующей установкой - как возможный дополнительный доход.
http://gnti.ru/Стано...такого станка).

Мда форум вымирает походу((((

Ув. Форумчане. Негативные мысли тоже принимаются. Руки чешутся что то производить. Хочется услышать какой нибудь дельный совет

Мне кажется на лесопилку будет очень много накладных расходов. Что бы их окупить нужны будут большие объемы продаж, что вы похоже наврятли сможете осилить.
Холодная ковка по моему более интересная идея, вот только сбыт надо найти.
Я в одно время изучал тему искусственного камня, тема тоже довольно таки интересная - подумайте.

Лес распилите, а сушить как будете? Процесс весьма энергоемкий и долгий, сырая доска нафик не нужна никому и стоит дешевле на много. Можете конечно сушить сжиганием своих же опилок (как вариант), но надо котел, калориферы , вентиляторы, увлажнители, короче пипец сколько + комп и прогу для сушки на каждый вид древесины. Процесс очень сложный (сам настраивал сушилку на су155). С производством в Подмосковье тяжко, слишком много дешевых заводских предложений и малый бизнес становится нерентабельным, конкуренция чумовая. Если заниматься производством, то это скорее всего на заказ по эскизам (чертежам) заказчика. Но что делать сам голову сломал уже. Сам живу в Домодедово. Армян знакомый купил станки бу для производства профиля для гипсокартона, так вот у него дороже получается и прибыль просто никакая. С монстрами которые снабжают Москву конкурировать не получится. Может вам попробовать что-то авторское? Типа мебель для дачи интересную какую? Опять же нестандартную мебель по чертежам заказчика почти никто не делает или за 2х цену.

С лесопилкой дело нравится тем что хочу строится в этом году. Фундамент ждет. Получается уже выгода. Да и сам догадываюсь что на продаже доски моим объемом и ценой закупки леса только в долг работать, а вот если из лафета изготавливать срубы, возможно со шлифовкой то цена за куб возрастает вдвое. Да и поддоны колотить из остатков. Плюс подумал на счет капитала ... часть квартиры отдать уже плюс 500 т.р. возможно будет легче. Плюс может кто в курсе сколько сейчас реально лес стоит деловой разброс цен от1500 до 3000 диаметром 250мм. Плюс сколько в среднем доставка 60 кубов

Для Ingenerfix. Были мысли о садовой мебели из бревна пока думаю. Пилораму хотел сделать преимущественно для срубов по технологии норвежского угла. Сушится он сам, только края замазать смолой для уменьшения трещин .

У вас серьезный конкурент- клеенный брус))) Сухой и не ведет, не трескается. а вот вкладывать в сомнительный (не изученный) бизнес я бы не стал, пока все риски не просчитал бы, всех конкурентов не изучил, заказчиков не нашел.

Да, не спорю, но цена на него выше значительно. возможно это перевесит.по разным запросам только одна фирма занимается такими срубами рядом. Но для начала я же не планирую открыть ип то бишь затрат меньше. Не знаю только как пощупать отношение народа к нему.

Может кто скажет приблизительную стоимость аренты земли? В интернете конкретики никакой. Рядом около 50 соток земли бесхозные. Как под площадку самое то

Просто когда вы вкинете бабло в оборудование заднего хода не будет уже, только вперед.

Надо назначение земли узнать, сельхоз, промышленная или еще какая.

Администрация поселка занимается этим вопросом по земле? На сколько знаю ее проще арендовать с последующим выкупом. А так вроде ее на тендер выставляют

По закону Арендатор имеет первоочередное право на выкуп.

Значит все верно советовали

Если сильно захотеть, можно сто причин найти что бы выгнать арендатора.
В таком случае возможно знаете как поступить что бы землю прибрать ?аренда дешевле в тысячу раз. Сотка у нас около 40т.р . Стоит. Такими средствами на данный момент не распологаю

Возможно существуют какието лазейки для приобретения земли сельхоз назначения

Если сильно захотеть, можно сто причин найти что бы выгнать арендатора.
А зачем хотеть, если земля неликвидна в данном месте?