1. По причине блокировки роскомнадзором раз в несколько месяцев мы меняем доменное имя. Чтоб не потерять новую ссылку просто зарегистрируйтесь и вы получите сообщение о замене на свою почту!
    Скрыть объявление
Скрыть объявление
По причине блокировки роскомнадзором раз в несколько месяцев мы меняем доменное имя. Чтоб не потерять новую ссылку просто зарегистрируйтесь и вы получите сообщение о замене на свою почту!
Скрыть объявление
Проводите сделки через Гарант-сервис чтоб полностью обезопасить свои покупки.

строительство домов на заброшенных участках

Тема в разделе "Идеи, требующие инвестирования", создана пользователем 666Leshkin, 18 дек 2014.

Страница 1 из 3
  1. 666Leshkin

    666Leshkin

    Сообщения:
    17
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    1
    У меня появилась идея и я бы хотел услышать мнения, может кто что подскажет или покритикует. Моя идея-строительство домов на заброшенных участках. (дома имеется ввиду дома в деревне, дачи). Покупаем или находим такие участки недалеко от города. стоимость в моем регионе до 40000 тыс руб. Строим на этом участке простенький домик это в порядке 400000 тыс руб. Облагораживаем территорию. И продаем около 600000-700000 тыс рублей, но это зависит от месторасположения. В самой глуши строится само собой не имеет смысла.
    666Leshkin, 18 дек 2014
    #1
  2. Trek.

    Trek.

    Сообщения:
    125
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    16
    мысль не плохая - если есть возможность подождать с возвратом денег пол года пока продасться. шанс как выиграть так и проиграть весьма равнозначен.
    Trek., 19 дек 2014
    #2
  3. asiatrend

    asiatrend

    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    1
    согласен!
    asiatrend, 19 дек 2014
    #3
  4. 666Leshkin

    666Leshkin

    Сообщения:
    17
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    1
    Построить брусковый дом-месяц. А продать уж за пару месяцев удастся.
    666Leshkin, 19 дек 2014
    #4
  5. s.serge

    s.serge

    Сообщения:
    333
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    16
    зависит от места.
    s.serge, 19 дек 2014
    #5
  6. Адалет

    Адалет

    Сообщения:
    208
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    16
    И еще про налоги забыли Вы.
    Адалет, 19 дек 2014
    #6
  7. орион37

    орион37

    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    1
    Абсолютно верно... Кому нужен дом на заброшенном участке? Про коммуникации вспомните... А если они там есть - то цена будет уже не та, о которой заявлено...
    орион37, 19 дек 2014
    #7
  8. festival

    festival

    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    1
    festival, 19 дек 2014
    #8
  9. s.serge

    s.serge

    Сообщения:
    333
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    16
    откуда такое стремление обогащать государство?
    s.serge, 19 дек 2014
    #9
  10. s.serge

    s.serge

    Сообщения:
    333
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    16
    у нас в 60 км от города есть дома-хибары которые можно купить за 50т.р. с участком по 25 соток, деревня в поле ни леса не реки, зато есть зона общего режима.
    s.serge, 20 дек 2014
    #10
  11. Адалет

    Адалет

    Сообщения:
    208
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    16
    откуда такое стремление обогащать государство?

    если вы купили участок а потом его продали вам пришлют квитанцию на уплату налогов

    Закон такой
    Адалет, 20 дек 2014
    #11
  12. s.serge

    s.serge

    Сообщения:
    333
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    16
    откуда такое стремление обогащать государство?

    если вы купили участок а потом его продали вам пришлют квитанцию на уплату налогов

    Закон такой

    купил участок за 1 рубль-продал за 1 рубль(условно) прибыли нет-налогов нет.
    пришлют копеечный налог на имущество за время вашего владения участком.
    s.serge, 20 дек 2014
    #12
  13. Novosel2000

    Novosel2000

    Сообщения:
    20
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    1
    у нас в СНТ один мужик так подрабатывает... строят таджики, сам прорабствует... по меньшей мере три дома построил и продал участки "под ключ". Подробностей не знаю.
    Novosel2000, 20 дек 2014
    #13
  14. Адалет

    Адалет

    Сообщения:
    208
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    16
    Тут вопрос в том что покупатель должен согласиться на такой расклад да и если таких покупок и продаж будет много то вывод напрашивается
    Адалет, 20 дек 2014
    #14
  15. 666Leshkin

    666Leshkin

    Сообщения:
    17
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    1
    Абсолютно верно... Кому нужен дом на заброшенном участке? Про коммуникации вспомните... А если они там есть - то цена будет уже не та, о которой заявлено...
    Имеется ввиду заброшенные участки в деревнях. Если коммуникации проходят рядом с домом, то провести не проблема.
    666Leshkin, 20 дек 2014
    #15
  16. 666Leshkin

    666Leshkin

    Сообщения:
    17
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    1
    А какие налоги вы имеете ввиду. Если сумма продажи менее 1 млн. рублей, то налог не платится. вроде.
    666Leshkin, 20 дек 2014
    #16
  17. Адалет

    Адалет

    Сообщения:
    208
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    16
    Если вы продали один дом то это одно, а если регулярно то это другое.
    Адалет, 20 дек 2014
    #17
  18. 666Leshkin

    666Leshkin

    Сообщения:
    17
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    1
    А разве в законе есть лимит на продажу недвижимости. По моему, сколько хочу, столько продаю. А так как вся недвижимость до 1 млн. руб., то налоги не платятся. Верно же?
    666Leshkin, 20 дек 2014
    #18
  19. Адалет

    Адалет

    Сообщения:
    208
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    16
    Спросите у налоговиков

    вы извлекаете доход, А это коммерческая деятельность.
    Адалет, 20 дек 2014
    #19
  20. клан

    клан

    Сообщения:
    153
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    16
    А сколько будет стоить капитальный дом около 150 м2 с простенькими коммуникациями и какое отопление применить, если нет газа? Я приобрел несколько участков в СНТ, в центре города на перепродажу, может есть смысл вложиться в постройку?
    клан, 20 дек 2014
    #20
Страница 1 из 3

Поделиться этой страницей